Il tuo B&B,
gestito dall' intelligenza artificiale.
Automatizza il check-in online
Più di un gestionale per affitti brevi: un assistente AI che parla con i tuoi ospiti, prepara gli adempimenti e li sbriga quando glielo chiedi. Tu pensi solo ad accogliere.
Conforme alle norme italiane e integrato con le OTA
Tutto quello che ti serve, in un posto solo
Dalla prenotazione agli adempimenti fiscali: Ospi AI copre l'intero ciclo dell'affitto breve.
Check-in online multilingua
I tuoi ospiti fanno il check-in dal telefono in 5 lingue: dati, documento, firma e guida della casa. Tu ricevi tutto già in ordine.
Adempimenti fiscali automatici
Schedine Alloggiati Web nel formato ufficiale della Questura, tassa di soggiorno calcolata e report ISTAT generati in automatico.
Channel manager OTA
Sincronizza i calendari di Airbnb e Booking via iCal: le prenotazioni entrano da sole, senza doppie prenotazioni.
Concierge vocale AI
Un numero per ogni struttura: l'AI risponde agli ospiti su WiFi, orari, codici e regole, 24 ore su 24, e segnala le urgenze.
Document AI
Una foto del documento e l'AI ne controlla la qualità ed estrae i dati con l'OCR. Niente più trascrizioni a mano.
Pagamenti integrati
Tassa di soggiorno con carta o contanti e abbonamenti gestiti con Stripe. Incassi tracciati e ricevute sempre pronte.
Funziona in tre passi
Configuri la struttura una volta. Poi Ospi AI lavora da solo.
Arriva la prenotazione
Manuale, diretta o importata in automatico da Airbnb e Booking. Ospi AI calcola subito la tassa e crea un link sicuro per l'ospite.
L’ospite fa il check-in
Dal telefono, prima dell'arrivo: dati, documento, firma e pagamento della tassa. Tutto in 5 lingue, senza app da scaricare.
Gli adempimenti si fanno da soli
Schedine Alloggiati, registro della tassa di soggiorno e report ISTAT pronti dalla dashboard. Tu controlli e invii.
Quattro agenti AI che lavorano per te
Ogni azione è tracciata e resta sempre sotto il tuo controllo.
Document Agent
attivoControlla la qualità della foto del documento ed estrae i dati con l'OCR, pre-compilando schedina e contratto.
Fiscal Agent
attivoCalcola la tassa di soggiorno, controlla le scadenze e la regola dei 30 giorni, e prepara il riepilogo mensile.
Compliance Agent
attivoGenera le schedine Alloggiati Web nel formato della Questura e i report ISTAT a partire dalle prenotazioni.
Voice Agent
attivoRisponde alle chiamate degli ospiti dalla knowledge base della struttura e rileva le richieste urgenti.
Non un assistente che risponde soltanto. Uno che agisce.
Apri la chat e chiedi: il co-pilot non ti dà solo risposte, esegue le azioni al posto tuo. È la differenza tra un gestionale e un vero collaboratore — quello che gli altri non hanno.
- «Invia le schedine Alloggiati in attesa»
- «Quanto devo versare di tassa questo mese?»
- «Segna versata la tassa di giugno»
- «Scrivi il messaggio di benvenuto per l’ospite»
Gestisci tutto da WhatsApp
Scrivi al tuo assistente come a una persona. Ti dice gli arrivi, prepara il link di check-in, ti avvisa delle scadenze e — dopo la tua conferma — invia le schedine ad Alloggiati Web. Senza aprire il gestionale.
- «Quali sono le prossime prenotazioni?»
- «Mandami il link della prima»
- «Devo mandare qualcosa ad Alloggiati?»
- «Quanto devo versare di tassa questo mese?»
Le schedine partono solo dopo il tuo «sì»: conferma sempre richiesta.
Prezzi semplici, senza sorprese
Fatturazione mensile. Disdici quando vuoi.
Starter
Per chi inizia con una struttura
- 1 struttura
- Check-in online multilingua
- Schedine Alloggiati Web
- Tassa di soggiorno
- Document AI (OCR)
- Supporto via email
Pro
Per host che vogliono automatizzare
- Fino a 5 strutture
- Tutto di Starter
- Channel manager OTA (Airbnb, Booking)
- Concierge vocale AI
- Report ISTAT
- Pagamenti con Stripe
Agency
Per property manager e agenzie
- Strutture illimitate
- Tutto di Pro
- Più utenti e ruoli
- Accesso API
- Supporto prioritario
- Onboarding dedicato
Prezzi IVA esclusa. Hai più di 10 strutture? Parliamone.
Domande frequenti
Ospi AI invia le schedine ad Alloggiati Web?+
Ospi AI prepara le schedine nel formato ufficiale della Questura, pronte da caricare sul portale Alloggiati Web. L'invio automatico al portale è in fase di rilascio.
Funziona con Airbnb e Booking?+
Sì. Ospi AI importa le prenotazioni sincronizzando i calendari iCal di Airbnb e Booking, così non devi inserirle a mano ed eviti le doppie prenotazioni.
Devo installare qualcosa?+
No. Ospi AI è una web app: tu usi la dashboard dal browser e i tuoi ospiti fanno il check-in da un semplice link, senza scaricare nessuna app.
In quante lingue è disponibile il check-in?+
Il flusso ospite è disponibile in 5 lingue: italiano, inglese, tedesco, francese e spagnolo.
I dati dei miei ospiti sono al sicuro?+
Sì. I dati sono protetti con regole di accesso a livello di database (RLS) e ogni ospite accede solo tramite un link univoco e temporaneo.
Posso provarlo prima di pagare?+
Certo. Puoi entrare subito nella demo completa con dati di esempio, senza carta di credito. Quando sei pronto, attivi un piano.
Pronto ad automatizzare il tuo B&B?
Prova la demo completa adesso. Nessuna installazione, nessuna carta di credito.